P Proppies
Casa en venta en Tierra De Sueños 2 · 1 ambiente
Casa en venta
USD 19.000
= $ 29,4 M
Cuota UVA desde $ 166.787/mes · ingresos $ 667.147

Casa en venta en Tierra De Sueños 2 · 1 ambiente

Local centro comercial - tierra de sueños 2

Av de las Libertades y Av de la Paz · Tierra De Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra De Sueños 2, 1 ambiente, 12 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.583 contra USD 1.268 de la mediana (+24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
71 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tierra De Sueños 2

Descripcion

¡Oportunidad en pleno centro comercial de Tierra de Sueños 2! Venta de local interno Nº 33 en Galería Big Shop, en la esquina estratégica de Av. de las Libertades y Av. de la Paz, corazón comercial del barrio. Con aprox. 15 años de antigüedad, este espacio hoy funciona como tienda de indumentaria y cuenta con amplias aberturas de aluminio y doble vidriera que garantizan gran visibilidad y luminosidad. 12 m3 cubiertos Ideal para diversos rubros, listo para comenzar a trabajar. Consultanos hoy y concretá tu inversión • KP187115 • KPT120221 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.596
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.787/mes

Necesitas ingresos por $ 667.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Autoservicio Express1 min · 27 m
Big Shop2 min · 118 m
Paseo de Sueños2 min · 129 m
Espacios verdes
Los Vecinos6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tierra De Sueños 2

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de las casas en venta en Tierra De Sueños 2 es USD 130.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av de las Libertades y Av de la Paz, Tierra De Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tierra De Sueños 2

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Casa en venta
WhatsApp