venta
USD 110.000
Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo
El Descanso · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 94 dias
Casa en venta en El Descanso · 1 ambiente
Casa en Venta
Los Nogales 164 · El Descanso, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Descanso, 1 ambiente, 100 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.180.923/mes
Necesitas ingresos por $ 4.723.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 140.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Los Nogales 164, El Descanso, Roldan, Santa Fe
