Casa en alquiler en Santa Teresa · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en Santa Teresa · 1 ambiente

Alquiler 2 Dorm Equipada - Roldan - Barrio Santa Teresa

Río Pilcomayo 837 · Santa Teresa, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresa, 1 ambiente, 70 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler impecable casa ubicada en la calle Rio Pilcomayo 837, Roldan (Loteo Santa Teresa, cercano a Las Tardes). Acceso por calles asfaltada y mejorado a solo 1 cuadra y media de la AO12. Ver ubicación en el mapa. La casa se encuentra desarrollada en una planta y dentro de un lote de 360M2, se estreno en el verano 2021/2022. Casa de dos dormitorios, un baño, cocina comedor y living integrado, galería semicerrada de usos multiples, piscina, cochera semicubierta. Pisos de cerámicos, paredes pintadas en blanco, aberturas con rejas y cortinas. Muy equipada: Una cama matrimonial en dormitorio principal y una cucheta triple mas otra cama en dormitorio secundario, mueble de guardado en dormitorio ppal, vajilla, horno con anafe eléctrico, pava eléctrica, termotanque eléctrico, aire AA F/C, cable y wifi. Agua de red, juegos de mesa, reposeras, chulengo, mesas y bancos. Cerco verde perimetral y tejido. se puede alquilar con o sin mobiliario. Zona madura y urbanizada hace + de 50 años, con varios linderos con vivienda permanente. Impuestos, servicios, parquero y mantenimiento de pileta a cargo del inquilino. Contrato permanente por 1 o 2 años. Se solicitan garantías inmobiliarias y/o personales. Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato. Ajuste IPC trimestral.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Pilcomayo 837, Santa Teresa, Roldan, Santa Fe

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