Propiedad en venta en Punta Chacra · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 88.000

Propiedad en venta en Punta Chacra · 5 ambientes

Casa venta punta chacra

El Lucero al 1500 , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chacra, USD 88.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 154.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 154.500
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
195 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Punta Chacra

Descripcion

CASA EN VENTA PUNTA CHACRA, ROLDáN, OPORTUNIDAD.. Ubicada en el barrio de Punta Chacra, en Roldán, Santa Fe, esta casa en El Lucero 1566 ofrece un entorno natural y familiar ideal. Con una orientación este, la propiedad se extiende sobre un terreno de 518 m2, con una superficie cubierta de 178 m2, y cuenta con 14 metros de frente y 37 metros de profundidad. La casa, construida hace 13 años, está habitada y en excelente estado de conservación. Distribuida en dos plantas, la planta alta alberga tres amplios dormitorios, mientras que en la planta baja se encuentra un dormitorio adicional y un baño completo. El espacio de vida incluye un acogedor living comedor, una cocina funcional y una galería que conecta con el jardín y el patio. El área exterior es un punto destacado, con una pileta equipada de 10x4 metros y una parrilla ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad cuenta con estacionamiento cubierto para cuatro vehículos, asegurando comodidad para toda la familia. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, cable y alumbrado público. Además, la casa está equipada con aire acondicionado individual y un sistema de alarma para mayor seguridad. Sin expensas y con un acceso rápido a los servicios esenciales, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación tranquila y bien conectada. BOLETO DE COMPRAVENTA, LISTA PARA PRIMER ESCRITURA. PLANOS Y FINAL DE OBRA. SE ESCUCHAN OFERTAS, Y PERMUTAS POR DEPTO O VEHICULOS. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.786/mes

Necesitas ingresos por $ 3.103.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20176 min · 362 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20176 min · 368 m
Don Tito · Camino de los Vascos9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Lucero al 1500 , Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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