Propiedad en venta en Las Acequias · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.000

Propiedad en venta en Las Acequias · 5 ambientes

Venta casa en las acequias 3 dormitorios

Las Acequias 400, Roldan · Las Acequias, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Acequias, USD 159.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 162.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 1.101
Mediana m²
143 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Las Acequias

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Lisandro Garcia Casa en Venta en Las Acequias, Roldán Ubicada en el exclusivo barrio Las Acequias de Roldán Con una excelente conexión a la autopista, ofrece facilidad de acceso y comodidad para sus residentes. Características Destacadas: • Amplios Espacios: La casa cuenta con tres dormitorios luminosos y dos baños, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. • Pileta y Quincho: Disfruta del aire libre en la pileta y el quincho, perfectos para reuniones familiares y sociales. • Cochera: Con espacio para estacionar tu vehículo con seguridad. • Excelente Estado: La casa se encuentra en un excelente estado, lista para ser disfrutada por su nuevo propietario. • Entorno Tranquilo: El barrio Las Acequias ofrece un entorno tranquilo y familiar, ideal para aquellos que buscan una vida más relajada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.377
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.617
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.497/mes

Necesitas ingresos por $ 5.565.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acequias 400, Roldan, Las Acequias, Roldan, Santa Fe

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