Propiedad en venta en Las Acequias · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Las Acequias · 5 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios en las acequias, roldán

Río Cuarto 500, Las Acequias · Las Acequias, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Acequias, USD 145.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 1.192
Mediana m²
137 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Las Acequias

Descripcion

Casa a la venta – 3 dormitorios – Las Acequias – Roldán Superficie del terreno: 540 m² Superficie cubierta: 141 m² Dormitorios: 3 | Baños: 3 + toilette Cocheras: 2 Se ofrece a la venta una casa ubicada en el barrio Las Acequias de Roldán, sobre un lote de 540 m² con amplio espacio verde, pileta y deck de madera. El entorno arbolado del barrio, bien visible tanto desde el frente como desde el fondo de la propiedad, le da un carácter tranquilo y agradable al conjunto. La propiedad desarrolla 141 m² cubiertos sobre planta baja, con 189 m² totales entre superficies cubiertas y semicubiertas. El frente presenta cerramiento moderno con muro gris, portón eléctrico y acceso adoquinado. Distribución y ambientes: • 3 dormitorios • 3 baños • Toilette • 2 cocheras • Pileta con deck de madera y jardín perimetral Información adicional y terminaciones: • Electricidad • Agua corriente Una casa con buen nivel de terminaciones, lote generoso y exteriores muy bien resueltos, en uno de los barrios con mayor crecimiento de Roldán. APTA CRÉDITO Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.272.105/mes

Necesitas ingresos por $ 5.088.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Autoservicio Vinoteca 4513 min · 860 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia3 min · 168 m
Plaza Cotos de la Alameda13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Cuarto 500, Las Acequias, Las Acequias, Roldan, Santa Fe

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