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Propiedad en venta en Cotos de la Alameda · 5 ambientes
Venta casa sobre lote de 3.222 m2.cotos de alameda
Uspallata esquina Calchaqui 100, Roldan · Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 373 m²
Propiedad en Cotos de la Alameda, USD 450.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.206
- Mediana m²
- 373 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.772.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uspallata esquina Calchaqui 100, Roldan, Cotos de la Alameda, Roldan, Santa Fe