Propiedad en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Punta Chacra Weekend 2 · 4 ambientes

Venta: casa de 2 dormitorios y pileta en roldan

El Lucero 1800, Roldan · Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chacra Weekend 2, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.228
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Chacra Weekend 2

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Federico Garcia Vera Casa en Punta Chacra – Roldán Casa desarrollada sobre un terreno de 518 m², ideal para disfrutar de espacios verdes y al aire libre. Cuenta con ambientes funcionales y un amplio sector exterior con pileta y quincho. La propiedad cuenta con: •? ?2 dormitorios •? ?Living comedor •? ?Cocina •? ?Baño completo •? ?Quincho semicubierto •? ?Parrillero •? ?Pileta •? ?Vestuario •? ?Amplio jardín •? ?Cochera semicubierta Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.130/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20173 min · 207 m
Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20173 min · 212 m
Don Tito · Camino de los Vascos10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Lucero 1800, Roldan, Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe

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