Propiedad en venta en Punta Chacra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000

Propiedad en venta en Punta Chacra · 4 ambientes

Venta casa de 3 dormitorios en punta chacra, roldán

La Yerra al 2200 , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chacra, USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 132.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 1.425
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Punta Chacra

Descripcion

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON JARDíN Y PILETA EN PUNTA CHACRA, ROLDáN .Ubicada en La Yerra 2240, esta vivienda ofrece una excelente conexión con las avenidas Martín Fierro y Los Nogales, y un fácil acceso a la Autopista 9. Con solo 7 años de antiguedad, la casa se despliega en una sola planta sobre un terreno de 555 m2 . El interior se compone de un amplio living comedor, y una cocina semi-integrada equipada con barra desayunadora, alacenas y muebles bajo mesada, proporcionando abundante espacio de almacenamiento. La zona íntima alberga 3 dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con bañera. El exterior de la propiedad es un oasis de tranquilidad, destacándose una galería techada perfecta para disfrutar al aire libre, un segundo baño completo, y una amplia pileta de 8x4 metros con un sector de solárium de 3x2 metros. Con una ubicación tranquila y rodeada de zonas verdes, esta propiedad es ideal para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Apta crédito y con opción de permuta. No dudes en contactarnos y coordinar una visita ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Yerra al 2200 , Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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