Propiedad en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 645.000

Propiedad en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 4 ambientes

Alquiler- casa dos domitorios- tierra de sueños 3- roldan

Boulevard de la Esperanza 100, Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, ARS 645.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

CASA DE DOS DORMITORIOS EN ALQUILER- TIERRA DE SUEÑOS 3- ROLDAN Casa dispuesta en una planta. Cuenta con dos dormitorios, el principal con vestidor, con vista al patio. Secundario con vista al jardín. Baño completo. Living comedor con cocina integrada. Ingreso vehicular. Patio de grandes dimensiones con galería y parrillero. La casa esta ubicada sobre blvd. La esperanza, calle pavimentada que conecta directamente a calle Ibarlucea. Se encuentra a 2 cuadras del Roldan Rugby club, a 4 cuadras de la escuela 1402 y a 8 cuadras del club house de tierra de sueños 3. Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 • COCIR 2267

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.070.450
Primer mes
$ 645.000
Deposito1mes
$ 645.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 780.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 645.000
En 3 meses
~$ 677.641
En 12 meses
~$ 785.814

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard de la Esperanza 100, Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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