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Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 3 ambientes
Venta casa a estrenar tierra de sueños 3
Av alicia morau de justo y talacasto 100, Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 146 m²
Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 74.900 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.297
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 936
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.649.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av alicia morau de justo y talacasto 100, Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe