Propiedad en venta en Puerto Roldan · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000

Propiedad en venta en Puerto Roldan · 3 ambientes

En venta - puerto roldán barrio cerrado- 3 dormit-4 baños- piscina

AUTOPISTA ROSARIO- CORDOBA KM 313 , Puerto Roldan · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Roldan, USD 450.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.469
Mediana m²
357 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

CASA EN PUERTO ROLDÁN | AUTOPISTA ROSARIO-CÓRDOBA KM 313 Lote: 1.200 m² | Cubiertos: 360 m² | Semicubiertos: 80 m² Casa desarrollada en una planta, con 3 dormitorios, 4 baños, living, sala de estar, cocina-comedor, lavadero y amplia galería/quincho con parrillero. Piscina con iluminación LED Cochera para 2 vehículos Amplia galería y parrillero ? Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes ? Calefacción por radiadores Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros Pisos de porcelanato Cocina equipada con isla, horno empotrado y anafe ? Dormitorio principal en suite con vestidor Casa desarrollada en una planta, con 3 dormitorios, 4 baños, living, sala de estar, cocina-comedor, lavadero y amplia galería/quincho con parrillero. Piscina con iluminación LED Cochera para 2 vehículos Parrillero y galería ? Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes ? Calefacción por radiadores Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros Pisos de porcelanato Cocina equipada con isla, horno empotrado y anafe ? Dormitorio principal en suite con vestidor Propiedad completamente equipada y con excelentes terminaciones, ideal para disfrutar de Puerto Roldán todo el año. Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: /4962646 • KP577269 • T101511 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.971.942/mes

Necesitas ingresos por $ 15.887.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Eden Express13 min · 854 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades14 min · 902 m
Paseo de Sueños14 min · 925 m
Espacios verdes
Los Vecinos15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AUTOPISTA ROSARIO- CORDOBA KM 313 , Puerto Roldan, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Propiedad en venta
WhatsApp