Propiedad en venta en Alto Verde · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Alto Verde · 3 ambientes

Casa con quincho y pileta a la venta en roldan

San Francisco 200, Roldan · Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Verde, USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
71 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Alto Verde

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos VENTA Casa de 1 dormitorio mas un comodín a la venta en la localidad de Roldan. Living con hogar Dormitorio principal con placard empotrado y Aire Acondicionado. Baño completo Cocina Comodin Ingreso vehicular Quincho Semi cubierto Pileta de 4 x 8 de material Apta Credito Coordinemos una visita y tenela lista para disfrutar el proximo verano! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Garita 18 · Mar del Plata11 min · 708 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 195813 min · 803 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza Los Aromos8 min · 487 m
Plaza Prados del Sol8 min · 542 m
Plaza San Alberto11 min · 705 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado14 min · 924 m
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Francisco 200, Roldan, Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp