Propiedad en venta en Santa Teresa · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 111.000

Propiedad en venta en Santa Teresa · 2 ambientes

Venta casa de 1/2 dormitorios en acequias roldan

Rio Cuarto 700, Roldan · Santa Teresa, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Teresa, USD 111.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 111.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 111.000
Mediana precio/m²
USD 1.337
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Teresa

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Veronica Bordón Casa desarrollada sobre un amplio lote de 585 m² (17,44 x 33,56) en barrio Las Acequias, Roldán, con orientación oeste y excelente entorno natural. La propiedad cuenta con cocina comedor integrada, separada mediante barra desayunadora, generando un espacio funcional y luminoso. Dispone de antebaño y baño completo con bañera. Posee un dormitorio de grandes dimensiones, diseñado originalmente con posibilidad de dividirse fácilmente en dos habitaciones. En el exterior se destaca una cómoda galería, cochera, piscina, parrilla con pérgola, cuarto de guardado y un amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua potable Coprol y demás servicios activos. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza, a minutos de Rosario. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.640
Precio del aviso
USD 111.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.223
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.388
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 978.548/mes

Necesitas ingresos por $ 3.914.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Acequias · Rio Parana7 min · 435 m
Gulf Store14 min · 922 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia3 min · 169 m
Parque Pueblos Originarios12 min · 787 m
Plaza Cotos de la Alameda15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Cuarto 700, Roldan, Santa Teresa, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 111.000
Propiedad en venta
WhatsApp