Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 3 · 0 ambientes

Venta- casa 2 dormitorios en tierra de sueños 3- roldan

Casilda esquina Rigoberta Menchu , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, USD 45.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
62 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

VENTA | CASA EN ROLDáN Casa ubicada en la intersección de Casilda y Rigoberta Menchú, Roldán. Tierra de sueños 3 sector B La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 12 x 28 metros, con aproximadamente 55 m2 cubiertos. Cuenta con: cocina a terminar Living comedor 1 dormitorio en suite 1 baño exterior Pileta Parrillero a terminar Bomba de pileta a terminar Propiedad con amplio terreno y espacios exteriores. Cuenta con materiales para terminar la galeria con parrillero y bacha. La propiedad se encuentra en estado de terminación, restando realizar revoques interiores y exteriores, colocación de pisos y trabajos de terminación general Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.757/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casilda esquina Rigoberta Menchu , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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