Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a ARS 1.300.000, ARS 300.000 mas.

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 0 ambientes

Tds 2 - casa 2 dormitorios en alquiler

Lubich al 1800 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 0
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tierra de Sueños 3, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

TDS 2 • Casa en alquiler 2 dormitorios En uno de los barrios mejores consolidados de la región, disponemos de esta casa para alquiler permanente de 2 dormitorios desarrollada íntegramente en PB. Ingreso por estar • comedor con cocina integrada lateral, 2 dormitorios (sin placares), 1 baño completo con bañera y un amplio espacio de living con salida directa a la galería. Amplia galería y jardín parquizado con pileta. Entorno de casas de vivienda permanente, cerca de todo! Contrato x 2 años, ajustes trimestrales x IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Panaderia Boutique2 min · 107 m

Eden Express2 min · 121 m

Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños2 min · 152 m

Educacion

ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica11 min · 674 m

JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica11 min · 681 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total

06 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.000.000-23.08%

Ubicacion

Lubich al 1800 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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