Terreno 1.000 mts2 parquizado Villa California
Río de Oro 2800 · Rincon Norte, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Rincon Norte, 1000 m², USD 42.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 21 de la mediana (+98,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.455.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río de Oro 2800, Rincon Norte, Santa Fe