VENTA-4 LOTES-VILLA CALIFORNIA-S. J. DEL RINCON
Terreno en venta
USD 129.000

VENTA-4 LOTES-VILLA CALIFORNIA-S. J. DEL RINCON

Calle Las Torcacitas 2700 · Rincon Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon Norte, 2311 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
2311 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

En el entorno natural y tranquilo de San José del Rincón, sobre la esquina de calle De las Torcacitas y calle De los Benteveos, se encuentra esta excelente oportunidad: cuatro terrenos que totalizan 2.311 m², uno de ellos con una construcción de 57 m². La propiedad combina amplitud, verde y potencial, en una ubicación que ofrece el equilibrio justo entre naturaleza y cercanía a la ciudad. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto habitacional o disfrutar de un espacio propio en un entorno arbolado y en crecimiento constante. Características principales Tipo de propiedad: Terreno (4 lotes, uno con construcción) Ubicación: Esquina de calle De las Torcacitas y calle De los Benteveos, San José del Rincón, Santa Fe Superficie total: 2.311 m² Superficie cubierta: 57 m² construidos Cuatro lotes contiguos con diversas posibilidades de uso Una edificación existente de 57 m² Exelente arbolado Entorno: Zona tranquila, con entorno natural y excelente proyección Potencial: Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo inmobiliario Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y proyección en una de las zonas más buscadas de Rincón. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de este lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.739/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
California12 min · 743 m
Supermercado EL PARAISO12 min · 796 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica12 min · 736 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada12 min · 736 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica12 min · 736 m
Salud
HOGAR DE ALOJAMIENTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD UN MUNDO ESPECIAL · clinica especializada · privado10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Torcacitas 2700, Rincon Norte, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Terreno en venta
WhatsApp