Propiedad en venta en Estancia Las Moras
Propiedad en venta
USD 38.000

Propiedad en venta en Estancia Las Moras

Lote 600m² en venta en ricardone las moras ii

Juan Terrosa 900, Ricardone · Estancia Las Moras, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Las Moras, USD 38.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
506 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Estancia Las Moras

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Cristian Arana Castillo VENTA DE LOTE EN RICARDONE H 178 y H179 BARRIO LAS MORAS 2 Superficie total de 600 m² con dimensiones ideales de 20 x 30 metros, orientación Norte privilegiada. Cuenta con una platea de concreto hecha para continuar proyecto de vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 600 m² • Medidas: 20 x 30 metros • Ubicación: Barrio Las Moras 2, sobre calle Juan Terrosa • Orientación Norte SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Gas natural • Energía eléctrica • Alumbrado público • Cordón cuneta • Calles con mejorado • Forestación y espacios verdes circundantes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
Plaza Ricardone13 min · 803 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza15 min · 984 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico6 min · 409 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Terrosa 900, Ricardone, Estancia Las Moras, Ricardone, Santa Fe

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