Propiedad en venta en Estancia Las Moras II
Propiedad en venta
USD 27.000

Propiedad en venta en Estancia Las Moras II

Venta terreno las moras 2-ricardone

Rosario 900, Ricardone · Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Las Moras II, USD 27.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 21.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
300 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Estancia Las Moras II

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Maia Ailen Ore Lotes en venta en Barrio Abierto Las Moras – Ricardone LOTE DE 360 M2. h-197 Entrega inicial y saldo financiado en 24 o 36 cuotas Oportunidad de inversión y vivienda en un entorno tranquilo y en constante crecimiento. Este barrio abierto residencial se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Ricardone, a tan solo 3 cuadras de la ruta y del centro del pueblo. Estancia Las Moras combina la serenidad de la vida en un entorno natural con la comodidad de tener todo cerca: acceso inmediato a áreas educativas, espacios recreativos, centros comerciales, instituciones gubernamentales y vida social de la localidad. El desarrollo está pensado para brindar confort y calidad de vida, con infraestructura completa y excelentes accesos. Servicios: Agua corriente Energia electrica Gas natural Infraestructura y características: Calles con mejorado asfáltico Cordón cuneta Alumbrado público Forestación variada Accesos rápidos y cómodos desde la ruta Consultá por unidades disponibles y asegurá tu lote en una zona con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.534/mes

Necesitas ingresos por $ 950.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220113 min · 827 m
Deleite14 min · 888 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77616 min · 999 m
Educacion
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica8 min · 499 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica8 min · 499 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica11 min · 679 m
Espacios verdes
Plaza Guardianes de la Naturaleza13 min · 818 m
Plaza Ricardone14 min · 926 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario 900, Ricardone, Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe

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