Casa en venta en Estancias
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Estancias

Casa en Ricardone a La Venta

Los Paraísos al 1000 · Estancias, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ricardone, 2 dormitorios, 300 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 267 contra USD 314 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 314
Mediana m²
305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Estancias

Descripcion

Casa en Venta – Los Paraísos 1045, Ricardone Ubicada en una tranquila y agradable zona residencial de Ricardone, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con un acogedor jardín al frente, ingreso a un amplio estar-comedor, cocina funcional, baño completo y dos dormitorios de cómodas dimensiones. Además, dispone de una galería que conecta los ambientes interiores con el exterior, aportando luminosidad y ventilación natural. Uno de sus principales atractivos es su gran patio parquizado, ideal para reuniones, proyectos de ampliación, piscina o simplemente para disfrutar de un entorno verde y privado. Al fondo del terreno se encuentra un amplio quincho/depósito independiente, muy luminoso y versátil, acompañado por baño y lavadero, lo que lo convierte en un espacio ideal para reuniones sociales, taller, depósito o múltiples usos según las necesidades del futuro propietario. Características destacadas: Excelente ubicación en zona residencial y muy tranquila. 2 dormitorios. Estar-comedor. Baño completo. Galería cubierta. Amplio patio con gran potencial. Quincho/depósito de generosas dimensiones, luminoso e independiente. Lavadero y baño de servicio. Una propiedad con espacios amplios y un terreno que brinda múltiples posibilidades de uso y crecimiento. Ideal para quienes valoran la tranquilidad y la vida al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77616 min · 994 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud4 min · 241 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza8 min · 504 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Paraísos al 1000, Estancias, Ricardone, Santa Fe

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