Casa en alquiler

ARS 630.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Casa en alquiler en Vicentin · 4 ambientes

Casa Dos Dorm.

Doctor Julio Maiztegui · Vicentin, Ricardone, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicentin, 4 ambientes, 55 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa a tres cuadras de la ruta ao12 y tres kilómetros de autopista Rosario-Santa fe, a quince minutos de la ciudades de Rosario y cinco de San Lorenzo, ubicado en barrio tranquilo y seguro de Ricardone. Compuesta por dos dormitorios, cocina comedor, lavadero, entrada para vehículo cubierta, patio exterior. Cuenta con termotanque, cocina, barra de material, bacha con lavamanos, pileta de lavadero, baño completo, ducha, mueble vanitory y botiquin, inodoro, bidet. Cuenta con servicios de luz, agua y gas. Contrato por dos años, recibo del inquilino desde millón quinientos setenta y cinco (relación del valor sobre ingresos), dos recibos de garantía, ajuste cada cuatro meses.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 670.801

En 12 meses

~$ 809.755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 630.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77610 min · 665 m

Deleite13 min · 836 m

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica11 min · 735 m

JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica11 min · 735 m

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica14 min · 870 m

Espacios verdes

Plaza Guardianes de la Naturaleza2 min · 100 m

Plaza de la Salud7 min · 476 m

Plaza Ricardone11 min · 690 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Julio Maiztegui, Vicentin, Ricardone, Santa Fe

Abrir en Google Maps