Propiedad en venta en Perez · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 149.000

Propiedad en venta en Perez · 4 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios en ricardone

Juan Ortiz 900, Ricardone · Perez, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Perez, USD 149.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
212 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Perez

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Marikena Nuñez CASA EN VENTA EN RICARDONE, SANTA FE CON 3 DORMITORIOS Y PATIO CON FRUTALES Casa de aproximadamente 14 años ubicada sobre Juan Ortiz, construida con materiales nobles y techos altos de madera. Con 228 m² de superficie total construida, distribuida en 212 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos sobre un terreno de 400 m², la propiedad se presenta en muy buen estado y lista para habitar. El corazón de la vivienda es un gran espacio integrado de cocina, comedor y estar, muy amplio, con un hogar de gran tamaño que funciona como punto de encuentro familiar. El sector íntimo comprende tres dormitorios, dos de ellos amplios con grandes placares, baño completo con antebaño y toilette de servicio con lavadero integrado. El exterior cuenta con un espacio cubierto para tres autos en línea que también funciona como galería ideal para disfrutar del exterior. El patio es amplio y muy cuidado, con frutales establecidos, naranja, limón, quinoto y cerezo. Complementan la propiedad dos depósitos amplios al fondo del terreno de 10m x 3m entre los dos, en muy buen estado, ideales para almacenamiento y/o sector de trabajo. También cuenta con parrillero. La casa dispone de servicios de agua, electricidad y gas. Se trata de una propiedad cuidada con dedicación y cariño , donde una familia puede comenzar una nueva etapa y empezar a escribir su historia. Se acepta permuta en Ricardone. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.598
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.327
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.862
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.546/mes

Necesitas ingresos por $ 5.254.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Ortiz 900, Ricardone, Perez, Ricardone, Santa Fe

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