Terreno en venta en Don Mateo

Terreno Frente Al Barrio Don Mateo

Pablo Neruda · Don Mateo, Recreo, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 1.296 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Mateo, 1296 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 20/09/2026 (de USD 86.000 a USD 83.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**RETASADO** Excelente Lote Sobre Calle Pablo Neruda al 3000 Mejor precio m2 de la zona. Una de las zonas de mayor crecimiento. Medidas 24,44 x 53,09 Cercado y nivelado. Cuenta con perforación y bomba. Superficie total 1296 m2 Posibilidad de permuta por departamento en Rosario o financiacion parcial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.106/mes

Necesitas ingresos por $ 2.900.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.5% total

20 de sept de 2026USD 86.000 → USD 83.000-3.49%

Ubicacion

Pablo Neruda, Don Mateo, Recreo, Santa Fe

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Terreno en venta en Don Mateo

Caracteristicas

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