venta
USD 26.000
Terreno · 70m²
Ciudad de Santa Fe · 70 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en Venta en Recreo Sur
Ruta 11 y Chubut · Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad de Santa Fe, 517 m², USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 116 contra USD 33 de la mediana (+247,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 557 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
TERRENOS EN VENTA SOBRE RUTA 11 EN RECREO SUR Se venden dos lotes sobre la ruta con posibilidad de comprarlos juntos o separados.
Lote de la esquina: 11m x 47m. U$D 60.000.- Lote lindero: 10m x 47m. U$D 55.000.- Posibilidad de comprar ambos lotes Asesora comercial: María del Carmen Rossi + Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.923/mes
Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad de Santa Fe
- Mediana del barrio
- USD 20.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 20.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 11 y Chubut, Ciudad de Santa Fe, Recreo, Santa Fe
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