Gran Terreno en VENTA, Ideal inversión, Loteo.
Los Nogales 500 · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.953 m²
Terreno en Recreo, 2953 m², USD 52.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 12 de la mediana (+48,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 2700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.510
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.813.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales 500, Recreo, Santa Fe