VENTA PREDIO DE FÚTBOL 9 HECTÁREAS
Terreno en venta
USD 350.000

VENTA PREDIO DE FÚTBOL 9 HECTÁREAS

Calle Desconocida S/N · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
90.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo, 90000 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante predio deportivo emplazado sobre una superficie de 9 hectáreas, ideal para el desarrollo y la práctica de actividades deportivas, recreativas y eventos. El complejo cuenta con servicio de energía eléctrica y una completa infraestructura, encontrándose totalmente equipado y preparado para el funcionamiento de múltiples actividades. El predio dispone de: * 6 canchas de fútbol 11 * 4 canchas de fútbol 7 * 6 baños * 2 vestuarios completos * Casa de 3 dormitorios, en excelente estado de conservación * 1 quincho cerrado * 2 quinchos abiertos * 1 galpón de grandes dimensiones * 2 depósitos * Cantina amplia * Sistema de riego para las canchas ACTIVIDAD DEPORTIVA El complejo cuenta actualmente con un importante movimiento deportivo, recibiendo aproximadamente 60 equipos de fútbol 11 y 40 equipos de fútbol 7 por fin de semana. Durante los días de semana también se desarrollan actividades de entrenamiento y funcionan escuelitas de fútbol, generando un flujo constante de jugadores y familias durante toda la semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.244
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.051.314/mes

Necesitas ingresos por $ 12.205.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Recreo, Santa Fe

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