Venta terreno  en ciudad de Recreo
Terreno en venta
USD 26.000

Venta terreno en ciudad de Recreo

Mateo Booz 1400 · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo, 500 m², USD 26.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 53 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
594 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 500 M² EN RECREO, SANTA FE Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Mateo Booz en la localidad de Recreo, provincia de Santa Fe. Superficie total de 500 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. El terreno se encuentra en estado a estrenar, con construcción, lo que permite un proyecto arquitectónico. Cuenta con servicios de infraestructura urbana disponibles: red de agua potable, energía eléctrica y conexión de red de gas natural. A solo 3 cuadras de la plaza principal. Su ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. La zona presenta un desarrollo urbano consolidado, con buena conectividad vial y proximidad a servicios comerciales y educativos. Características técnicas principales: • Superficie: 500 m² • Forma geométrica: rectangular • Zonificación: urbana residencial • Servicios: completos • Estado: a estrenar Documentación catastral y dominial al día. Excelente alternativa para constructor, inversor o comprador que busque desarrollar un proyecto inmobiliario con proyección de crecimiento. Consulte condiciones y visitas sin compromiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.281/mes

Necesitas ingresos por $ 901.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 7 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mateo Booz 1400, Recreo, Santa Fe

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