Venta de terreno Recreo Santa Fe
Terreno en venta
USD 25.000

Venta de terreno Recreo Santa Fe

Sin Nombre Entre Presidente Roca y French S/N · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo, 942 m², USD 25.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 103 de la mediana (-74,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
940 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RECREO, SANTA FE • APTO CRÉDITO Superficie Total del terreno 942,34 m2. Oportunidad única de inversión en zona estratégica de Recreo, Santa Fe. Terreno ubicado en sector de desarrollo inmobiliario con excelente proyección, emplazado entre calles Presidente Roca y French. Lote a estrenar con condiciones óptimas para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario. La propiedad presenta características ideales para quien busca materializar un proyecto inmobiliario con potencial de valorización. Su ubicación perimetral permite múltiples alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno. Zona con infraestructura urbana consolidada, servicios públicos disponibles y conectividad directa. Apto para crédito hipotecario, lo que representa una ventaja financiera significativa para inversores y compradores que busquen desarrollar su proyecto con financiamiento bancario. Superficie y ubicación permiten diversos emprendimientos residenciales o comerciales. . Inversión segura en zona de crecimiento urbano constante. Enfrente de las canchas de la liga santafecina de futbol. Entrando por la estación de servicio Dapsa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.326/mes

Necesitas ingresos por $ 869.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin Nombre Entre Presidente Roca y French S/N, Recreo, Santa Fe

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