Se vende lote sobre ruta 70
Ruta 70 S/N · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 823 m²
Terreno en Recreo, 823 m², USD 85.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 142,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 37 de la mediana (+178,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 823 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 70 S/N, Recreo, Santa Fe