Terreno de 675m2 Circunvalación Oeste y RP70
Calle S/n - Recreo Santa Fe S/N · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 675 m²
Terreno en Recreo, 675 m², USD 8.300 (comparada contra 39 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 58 de la mediana (-78,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 17,0% desde el 09/09/2026 (de USD 10.000 a USD 8.300): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.300
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 666
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 104
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 301
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 292.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 10.000 → USD 8.300-17.00%
Ubicacion
Calle S/n - Recreo Santa Fe S/N, Recreo, Santa Fe