La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
SE VENDEN LOTES 13 Y 14 ( MANZANA 30 )
Calle Desconocida 0 · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Recreo, 600 m², USD 27.000 (comparada contra 46 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 52 de la mediana (-13,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 22,9% desde el 18/10/2026 (de USD 35.000 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 599 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 955.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 35.000 → USD 27.000-22.86%
Ubicacion
Calle Desconocida 0, Recreo, Santa Fe