VENTA TERRENO EN RECREO 500 M2
Terreno en venta
USD 24.500

VENTA TERRENO EN RECREO 500 M2

Alfonsina Storni S/N · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo, 500 m², USD 24.500 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 58 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RECREO, SANTA FE • SOBRE ALFONSINA STORNI Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de valorización. Se trata de un terreno a estrenar ubicado estratégicamente en Recreo, sobre la callle Alfonsina Storni, a una cuadra de las arterias principales del barrio con excelente circulación y accesibilidad. y a 1 cuadra del polideportivo de Recreo La propiedad presenta condiciones óptimas para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes o usuarios. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como sector de interés para inversores y desarrolladores inmobiliarios. El terreno se encuentra en estado impecable, listo para iniciar proyectos sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. Alfonsina Storni es una vía de tránsito importante que conecta diferentes sectores de la ciudad, lo que suma valor comercial y residencial a la propiedad. Ideal para quienes buscan invertir en un activo con potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. La demanda de suelo en esta zona continúa en alza, posicionando esta oportunidad como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario santafesino. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre superficies, normativas de construcción aplicables y posibilidades de desarrollo según zonificación vigente. Con linea de colectivos a 1 cuadra SE VENDE POR TRACTO ABREVIADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.406
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 711
Sellos y tasas~1.25%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 213.453/mes

Necesitas ingresos por $ 853.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni S/N, Recreo, Santa Fe

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