Se vende terreno en Recreo

Lehmann 200 · Recreo, Santa Fe

Publicado hace 23 dias

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Recreo, 250 m², USD 10.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 70 de la mediana (-42,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 70
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

3 Lotes en venta sobre calle Rodolfo Lehman, al 200, interseccion con calle Rivadavia en la localidad de Recreo, Santa Fe identificados en el plano de mensura como lotes Nro.1 2 y 3, los mismo miden 10 metros de frente por 25 metros de fondo.- Se encuentran ubicados aproximadamente a unos 800 metros al este de Ruta Nº11. ideal para inversión, o hacer tu primer vivienda o casa de fin de semana.- Consta de servicio de luz eléctrica y agua A pocas cuadras pasa el colectivo de la línea Recreo y se encuentra el Club Nobleza. A cuatro cuadras esta el Colegio Primario y el Comando Radio eléctrico. Zona en crecimiento con comercios de varios, rubros las calles hace poco tiempo le realizaron mejoras con ripio.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.151

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 663
Sellos y tasas~1.25%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 509 11 DE OCTUBRE · secundaria · publica9 min · 554 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 98 · adultos · publica9 min · 571 m

ESCUELA NRO 1277 JOSE ROBUSTIANO ALDAO · inicial/primaria · publica9 min · 571 m

Salud

CENTRO DE SALUD INTERCULTURAL NATARENTACA COM NALEQUETEGUETA · centro de salud · publico10 min · 612 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lehmann 200, Recreo, Santa Fe

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Caracteristicas

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