Galpon en alquiler en Recreo Sur
Galpon en alquiler
ARS 5.600.000

Galpon en alquiler en Recreo Sur

Alquiler de Galpón en Recreo Sur a 100 metros de Ruta Nac. 11

Juan de Garay al 2600 sobre Ruta 11 · Recreo Sur, Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Recreo Sur, 1000 m² cubiertos, ARS 5.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Recreo Sur

Descripcion

Alquiler de este espacioso galpón ubicado en el corazón de Recreo, una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional. Con una impresionante superficie cubierta de 1.000 m2 y un terreno total de 2.000 m2, este galpón ofrece un entorno adaptable a diversas necesidades comerciales. Situado a 100 metros de Ruta 11 con entrada de ripio, el galpón cuenta con un frente de 50 metros y una profundidad de 20 metros, proporcionando un acceso fácil y cómodo para camiones y vehículos de carga. Con una antiguedad de 9 años, la propiedad se presenta en excelente estado. El galpón incluye dos baños nuevos, tiene muy buena iluminación tanto de luz natural como artificial, servicio de electricidad con instalación trifásica, piso reforzado de hormigón alisado en excelentes condiciones recién terminado y está listo para ser ocupado. La ubicación en Recreo ofrece una combinación de tranquilidad y acceso estratégico a las principales vías de transporte, lo que potencia su valor como activo comercial. Cuenta con camino de ripio y espacio para maniobras de camiones, y el galpón tiene 3 portones de 5 metros de altura que facilitan la accesibilidad. Es una oportunidad única para quienes buscan expandir o establecer su proyecto en un área con un alto potencial de crecimiento y desarrollo. El agua corriente y el gas natural pasan por la Ruta. Posibilidad de ocupar también un terreno baldío frente al galpón y sobre la Ruta 11, incluido en el precio de la locación y a cambio de mantener en buen estado el lote, ideal para mostrar productos sobre la Ruta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 17.976.000
Primer mes
$ 5.600.000
Deposito1mes
$ 5.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.776.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.600.000
En 3 meses
~$ 5.962.678
En 12 meses
~$ 7.197.825

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 5.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Juan de Garay al 2600 sobre Ruta 11, Recreo Sur, Recreo, Santa Fe

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