Campo en recreo
Propiedad en venta
USD 70.000

Campo en recreo

CHUBUT , Santa Fe · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
12.420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
12420 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Pablo Muller CAMPO EN VENTA 12420 M² CHUBUT S/N RECREO, SANTA FE • APTO CRÉDITO Oportunidad única de inversión en zona estratégica de Santa Fe. Campo ubicado sobre calle Chubut S/N con excelente superficie total de 12420 m², completamente desarrollable y con potencial productivo significativo. La propiedad presenta condiciones óptimas para emprendimientos logisticos, agrícolas, ganaderos o de desarrollo inmobiliario, con terreno totalmente plano y acceso directo. Características principales del campo incluyen ubicación privilegiada, conectividad inmediata a rutas principales y potencial de valorización. La extensión permite múltiples proyectos: desde producción agrícola hasta fraccionamiento para desarrollos inmobiliarios. La zonificación permite diversas alternativas de uso, con aptitud para inversión productiva o especulativa. Documentación y títulos completamente saneados, sin restricciones para su transferencia. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen terrenos con proyección de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de Santa Fe. Superficie total: 12420 m² Zona: Chubut, Recreo, limite con Santa Fe Condición: Apto para crédito hipotecario Potencial: Polo logistico, agrícola, ganadero, desarrollo inmobiliario Contactame para obtener información detallada y coordinar visita técnica al predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.780/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CHUBUT , Santa Fe, Recreo, Santa Fe

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