Se venden 2 hectareas con casa y galpon recreo sur
Propiedad en venta
USD 73.000

Se venden 2 hectareas con casa y galpon recreo sur

Zona Rural 100, Recreo · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 73.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 66.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 246
Mediana m²
293 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Exequiel Guipponi CAMPO EN VENTA CON CASA DOS DORMITORIOS Y GALPÓN EN ZONA RURAL RECREO SANTA FE Oportunidad de inversión en campo ubicado en la zona rural de Recreo Sur, pegado al frigorífico RECREO Santa Fe, con una extensión de aproximadamente 19.801 metros cuadrados. La propiedad cuenta con 289 metros cuadrados de construcciones existentes, lo que permite desarrollar múltiples proyectos productivos o de inversión a gran escala. Esta superficie representa un potencial significativo para explotación agrícola, ganadera o agroindustrial, con acceso a infraestructura rural y proximidad a rutas de circulación. La zona se caracteriza por su vocación productiva y por ofrecer condiciones favorables para operaciones de envergadura. El terreno se presenta como una alternativa estratégica para inversores interesados en proyectos de largo plazo en el sector agropecuario o para quienes busquen consolidar patrimonios en tierras productivas de la provincia. La ubicación en Recreo facilita la logística y comercialización de productos derivados de la actividad rural. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre características específicas del suelo, accesos, servicios disponibles y posibilidades de desarrollo según los objetivos del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.956/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural 100, Recreo, Recreo, Santa Fe

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