Campo en recereo - frente al mercado de productore
Propiedad en venta
USD 240.000

Campo en recereo - frente al mercado de productore

CHUBUT , Recreo · Recreo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 240.000 (comparada contra 288 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 576,1% por encima de la mediana del set (USD 35.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
288
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
468 m²
Comparar con 288 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Pablo Muller CAMPO EN VENTA EN RECREO, SANTA FE 68000 M² • APTO CRÉDITO Oportunidad única de inversión en zona estratégica de Santa Fe. Campo ubicado sobre calle Chubut con excelente superficie total de 68000 m², completamente desarrollado y en óptimas condiciones de producción. Terreno con potencial productivo inmediato, ideal para emprendimientos agrícolas. Ubicación privilegiada que permite acceso inmediato a principales rutas de la región, facilitando logística y comercialización de productos. Características técnicas destacadas incluyen topografía regular. Apto para diversos proyectos agroindustriales, transportistas , polos logisticos, con potencial de valorización a corto y mediano plazo. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de financiamiento bancario. Recomendamos contactar para evaluación técnica detallada y presentación completa de especificaciones. Inversión de alta proyección para profesionales del sector transportista, productores agropecuario con visión estratégica de desarrollo territorial. Se puede vender dividido en 3 lotes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD ABASTO · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHUBUT , Recreo, Recreo, Santa Fe

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