Venta de lote en  recreo, lehman y d'anuncio.
Propiedad en venta
USD 14.000

Venta de lote en recreo, lehman y d'anuncio.

Lehmann , Santa Fe · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 14.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
250 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Viviana Andino Lote Nº18 sobre calle Lehman de la localidad de Recreo, Santa Fe. Al este de Ruta Nº11. Consta de servicio de luz eléctrica y agua potable. A 3 cuadras pasa el colectivo de la línea Recreo y se encuentra el Club Nobleza. A 4 cuadras esta el Colegio Primario y el Comando Radio eléctrico. Zona en crecimiento. Negocios varios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.349
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.420/mes

Necesitas ingresos por $ 493.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 98 · adultos · publica8 min · 537 m
ESCUELA NRO 1277 JOSE ROBUSTIANO ALDAO · inicial/primaria · publica8 min · 537 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 509 11 DE OCTUBRE · secundaria · publica9 min · 573 m
Salud
CENTRO DE SALUD INTERCULTURAL NATARENTACA COM NALEQUETEGUETA · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lehmann , Santa Fe, Recreo, Santa Fe

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