Terreno en recreo
Propiedad en venta
USD 11.000

Terreno en recreo

Sanchez Sañudo y Rene Favaloro , Recreo · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 11.000 (comparada contra 61 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
500 m²
Comparar con 61 propiedades similares

Descripcion

Terreno con escritura en venta Barrio Loteo Las Mercedes, Recreo! Excelente oportunidad para invertir o construir la casa que soñás. Ubicado Carlos Sanchez Sañudo y René Favaloro, en Barrio Loteo Las Mercedes, Recreo. ? Terreno con escritura ? Superficie: 450 m2 Emplazado en una zona en constante crecimiento, con muy buen entorno y excelente acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita! ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.209
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.098/mes

Necesitas ingresos por $ 384.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 338 · adultos · publica12 min · 745 m
C.E.P.A. NRO 77 · adultos · publica15 min · 981 m
E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanchez Sañudo y Rene Favaloro , Recreo, Recreo, Santa Fe

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