Venta terreno en recreo 500 m2
Propiedad en venta
USD 25.000

Venta terreno en recreo 500 m2

Alfonsina Storni , Recreo · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 25.000 (comparada contra 70 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
513 m²
Comparar con 70 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Mariano Colombero TERRENO EN VENTA EN RECREO, SANTA FE • SOBRE ALFONSINA STORNI Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de valorización. Se trata de un terreno a estrenar ubicado estratégicamente en Recreo, sobre la callle Alfonsina Storni, a una cuadra de las arterias principales del barrio con excelente circulación y accesibilidad. y a 1 cuadra del polideportivo de Recreo La propiedad presenta condiciones óptimas para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes o usuarios. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como sector de interés para inversores y desarrolladores inmobiliarios. El terreno se encuentra en estado impecable, listo para iniciar proyectos sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. Alfonsina Storni es una vía de tránsito importante que conecta diferentes sectores de la ciudad, lo que suma valor comercial y residencial a la propiedad. Ideal para quienes buscan invertir en un activo con potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. La demanda de suelo en esta zona continúa en alza, posicionando esta oportunidad como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario santafesino. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre superficies, normativas de construcción aplicables y posibilidades de desarrollo según zonificación vigente. Con linea de colectivos a 1 cuadra SE VENDE POR TRACTO ABREVIADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.882/mes

Necesitas ingresos por $ 879.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Alvear8 min · 483 m
Educacion · 13 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 399 GASTON GORI · secundaria · publica4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES NRO 140 SOL ROSA ACUÑA · inicial · publica4 min · 268 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 266 IGNACIO CRESPO · secundaria · publica4 min · 287 m
Salud
SAMCO DE RECREO · centro de salud · publico5 min · 318 m
PSICOGERIATRICO LA CASA FELIZ · clinica especializada · privado10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni , Recreo, Recreo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Propiedad en venta
WhatsApp