Venta terreno  en ciudad de recreo
Propiedad en venta
USD 26.000

Venta terreno en ciudad de recreo

Mateo Booz 1400, Recreo · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 26.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
78
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
507 m²
Comparar con 78 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Viviana Andino TERRENO EN VENTA DE 500 M² EN RECREO, SANTA FE Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Mateo Booz en la localidad de Recreo, provincia de Santa Fe. Superficie total de 500 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. El terreno se encuentra en estado a estrenar, con construcción, lo que permite un proyecto arquitectónico. Cuenta con servicios de infraestructura urbana disponibles: red de agua potable, energía eléctrica y conexión de red de gas natural. A solo 3 cuadras de la plaza principal. Su ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. La zona presenta un desarrollo urbano consolidado, con buena conectividad vial y proximidad a servicios comerciales y educativos. Características técnicas principales: • Superficie: 500 m² • Forma geométrica: rectangular • Zonificación: urbana residencial • Servicios: completos • Estado: a estrenar Documentación catastral y dominial al día. Excelente alternativa para constructor, inversor o comprador que busque desarrollar un proyecto inmobiliario con proyección de crecimiento. Consulte condiciones y visitas sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.209/mes

Necesitas ingresos por $ 916.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 7 en la zona
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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mateo Booz 1400, Recreo, Recreo, Santa Fe

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