63 hs sobre circunvalacion oeste.
Propiedad en venta
USD 880.000

63 hs sobre circunvalacion oeste.

Calle s/n , Recreo · Recreo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 880.000 (comparada contra 232 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1366,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
232
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
300 m²
Comparar con 232 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Federico Candioti A solo 10 minutos de Santa Fe y sobre Circunvalación Oeste encontramos 63 hectáreas que hoy en día se utilizan para agricultura. Por su ubicación puede ser ideal para loteo o centros logísticos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 948.499
Precio del aviso
USD 880.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 25.555
Sellos y tasas~1.25%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.712.866/mes

Necesitas ingresos por $ 30.851.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle s/n , Recreo, Recreo, Santa Fe

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