Casa · 250m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 60.000

Casa · 250m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

553, Mariano Vera, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, S3018, Argentina · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Recreo, 8 ambientes, 250 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 240 contra USD 1.080 de la mediana (-77,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DOS CASAS EN EL MISMO LOTE Ubicada en calle Mariano Vera 541, entre las calles C. Presbítero Martínez y Mateo Booz, esta propiedad ofrece una excepcional oportunidad de inversión y residencia. Con una antigüedad de 40 años, estas dos casas en el mismo lote de 880 m² de superficie total, están construidas sobre una superficie cubierta de 250 m². Presentando una distribución funcional y cómoda. Una de las casas funciona un taller textil, y la otra casa es una vivienda familiar con 3 dormitorios, estar, comedor, baño completo y cocina. En cuanto a las comodidades, cuenta con cochera doble techada, galpón y amplio jardín. Esta propiedad destaca por su potencial de uso diversificado. Las dos casas en el mismo lote ofrecen la posibilidad de utilizarlas como viviendas familiares, alquileres separados, o incluso como una residencia principal y una propiedad de inversión. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Alvear13 min · 860 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 98 · adultos · publica4 min · 234 m
ESCUELA NRO 1277 JOSE ROBUSTIANO ALDAO · inicial/primaria · publica4 min · 234 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 509 11 DE OCTUBRE · secundaria · publica12 min · 761 m
Salud
PSICOGERIATRICO LA CASA FELIZ · clinica especializada · privado12 min · 755 m
CENTRO DE SALUD INTERCULTURAL NATARENTACA COM NALEQUETEGUETA · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

553, Mariano Vera, Municipio de Recreo, Departamento La Capital, Santa Fe, S3018, Argentina, Recreo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp