CASA 3 DORM-LIVING-GALERIA-PATIO SECO-QUINCHO
Casa en venta
USD 70.000

CASA 3 DORM-LIVING-GALERIA-PATIO SECO-QUINCHO

J.d. y Clucellas 1300 · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Recreo, 6 ambientes, 68 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.029 contra USD 1.029 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Propiedad desarrollada en planta, que se destaca por sus amplios y funcionales ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un living de generosas dimensiones, con excelente integración hacia la cocina, generando un espacio cómodo y luminoso para el día a día. La propiedad cuenta además con un comedor sectorizado, ideal para reuniones familiares. En el sector íntimo, dispone de tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, ubicado estratégicamente próximo a las habitaciones La vivienda ofrece una galería cubierta que suma un segundo baño, aportando practicidad para el uso social. Desde allí se accede a un patio seco de bajo mantenimiento, que culmina en un quincho al fondo, perfecto para encuentros y momentos de disfrute. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios pensados para la vida cotidiana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.042/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J.d. y Clucellas 1300, Recreo, Santa Fe

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