MANSIÓN EN VENTA LOS CEDROS 376, RECREO.
Casa en venta
USD 160.000

MANSIÓN EN VENTA LOS CEDROS 376, RECREO.

Los Cedros 300 · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Recreo, 6 ambientes, 183 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 874 contra USD 767 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
176 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN RECREO, SANTA FE, 6 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS, 277 M² CONSTRUIDOS Verdadera mansión ubicada en la localidad de Recreo sobre calle Los Cedros, a media cuadra de Ruta 11. Propiedad que ofrece la tranquilidad de vivir alejado del ruido urbano, en una zona muy tranquila. La vivienda cuenta con 277 m² de superficie total construida, distribuidos en 183 m² cubiertos y 94 m² semicubiertos, emplazados sobre un terreno de 1272 m². El inmueble fue construido en el año 2001 y se encuentra en un excelente estado general. La distribución interior comprende un amplio living comedor, cocina separada con generosas medidas, 3 dormitorios siendo el principal con baño privado y jacuzzi, 3 baños completos en total, y una habitación para uso de oficina. Incluye además 1 cochera. El exterior destaca por su enorme parque con asador y horno techado, baño de servicio, y pileta. El terreno se encuentra completamente parquizado, brindando espacios verdes amplios y funcionales ideales para disfrutar en familia. La propiedad reúne todas las características de una residencia de calidad, combinando confort interior con espacios exteriores de gran envergadura, perfecta para quienes buscan una vivienda con amplitud y servicios completos en un entorno tranquilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.545.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 97 · adultos · publica10 min · 630 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO PARQUE · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cedros 300, Recreo, Santa Fe

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