Se vende casa a remodelar con amplio terreno
Mahatma Ghandi 1600 · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 57 m²
Casa en Recreo, 3 ambientes, 47 m², USD 20.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 426 contra USD 654 de la mediana (-34,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 654
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 696.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Mahatma Ghandi 1600, Recreo, Santa Fe