Campo de 10h con Galpon en Recreo Sur
Campo en venta
USD 200.000

Campo de 10h con Galpon en Recreo Sur

9 de Julio 0 · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
99.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Recreo, 9,9 ha, USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 20.161.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

CAMPO EN VENTA 10 HECTÁREAS RECREO SUR SANTA FE Propiedad rural estratégicamente ubicada en zona agrícola de Recreo, Santa Fe, con excelentes condiciones para desarrollo productivo y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 10 hectáreas (99.200 m²) • Superficie cubierta: 200 m² • Ubicación: Sobre calle 9 de Julio, Camino Viejo Esperanza • Zona: Recreo Sur, Santa Fe INFRAESTRUCTURA • Galpón principal de 10 x 12 metros • Dos viviendas en el predio: • Casa principal: 2 dormitorios, cocina-comedor, baño • Casa secundaria: 2 dormitorios, cocina, comedor, baño • Estado general: Bueno RECURSOS HÍDRICOS • Dos perforaciones de agua • Motor para sistema de riego instalado CONDICIONES TÉCNICAS • Tipo de campo: Agrícola • Chacra con perímetro alambrado • Terreno apto para múltiples desarrollos productivos POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación y recursos para emprendimientos agrícolas, con infraestructura básica y potencial de expansión. Ideal para inversores del sector agropecuario con visión de desarrollo. Contacte para más información y coordinar visita técnica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.427/mes

Necesitas ingresos por $ 6.961.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

9 de Julio 0, Recreo, Santa Fe

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