SE VENDE TERRENO DE 2,5 HECTAREAS EN RECREO SUR
Las Rosas 400 · Recreo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 25.000 m²
Campo en Recreo, 2,5 ha, USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 4 de la mediana (-23,0%). El precio por hectarea es USD 33.200.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 27835 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.410
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.038
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.895.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Rosas 400, Recreo, Santa Fe