Casa con gran forestacion en recreo
Propiedad en venta
USD 30.000

Casa con gran forestacion en recreo

Rosario 200, Recreo · Recreo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recreo, USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Luciana Binci A 400mts de la ruta, en frente de la escuela COM CAIA, sobre calle asfaltada, nos encontramos con este terreno completamente forestado. Ideal para disfrutar de la paz y la naturaleza. Construcción a refaccionar. Amplios espacios sociales, dos dormitorios, baño y cocina. Servicios: agua potable y luz conectados. Toda la documentación al día. Planos nuevos del terreno. Posibilidad de adquirir los tres lotes completos, cada uno de 15x25. La casa se encuentra alquilada hasta junio de 2026, con una renta de $80.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.087/mes

Necesitas ingresos por $ 1.048.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 95 · adultos · publica1 min · 80 m
ESCUELA NRO 1338 COM CAIA (BILINGUE) · inicial/primaria · publica1 min · 80 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica1 min · 95 m
Salud
CENTRO DE SALUD INTERCULTURAL NATARENTACA COM NALEQUETEGUETA · centro de salud · publico3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario 200, Recreo, Recreo, Santa Fe

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